成都恒大的文化旅游城怎么样?值得购买吗?未来周边发展如何?
恒大文旅城这个项目位于黄龙溪附近,最近成都很火的一个楼盘。几乎所有的中介都在推,并且宣传费用相当的大,很多人并没考虑清楚就被带了节奏匆忙下手。是否值得买还是要看以下几点
首先是产品定位。
第一是否值得投资? 目前恒大文旅城是9500精装。价格来说并不很高,但是定位的文旅项目,未来的租售,相对于黄龙溪来说并不是很有吸引力,对黄龙溪了解的人都知道除了周末节假日黄龙溪人并不是很多,周围的交通配套甚至工作单位写字楼都还没有,投资回报率极低。并不适合拿来做民宿出租等生意!
第二是否适合自主?恒大文旅城限购在彭山附近,离成都市中心开车也至少半个多小时。那要考虑自己的工作单位,上下班是否方便。显然并不方便也并不适合自主。
那么恒大文旅城到底适合什么人去购买?
首先恒大文旅城是借助成都旅游城市的名片打造的休闲文旅的楼盘。
定位是针对没什么特别购房需求。又买不起周围别墅的一些休闲度假房产。主要就是拿来面向一些有度假需求的家庭准备的。升值与否不是重点考虑。有了这个定位也就知道文旅城值不值得购买了,最主要的还是看你的购房需求是什么!其实哪怕是休闲度假我也是不建议恒大文旅城的,成都有开过一个类似的区域就是国色天香附近的楼盘,可以部分借鉴。
拿来休闲度假同样的价格其实青城山,崇州,三岔湖周围的带院子的别墅可能更适合
天府恒大文化旅游城的首批住宅即将开盘,目前精装修约9000元一平米,值得入手买。以下几点理由供题主和对此盘感兴趣的朋友参考。
首先说一点,题主说的成都恒大文化旅游城的提法是不对的,这个盘的地理位置没有在成都的管辖范围内,属于眉山市彭山区管辖,宽泛地说属于四川天府新区眉山片区。
值得入手的理由一,值得信赖的大盘。该盘的整体用地为9700亩,有成都10个华润24城这么大。如此超级巨大的楼盘,开发完成后整体环境较好,规模大只有大的好处,人气和商机远好于小盘。
值得入手的理由二,值得信赖的开发商。由恒大文旅集团开发。恒大老板许家印近来放言要把农业种植牛奶等小产业放弃,要抓文旅和新能源汽车。恒大重视文旅,目前已经在全国各地布局,如武汉,贵阳,苏州等地都在开发和眉山这个类似的恒大文旅旅游城。
值得入手的理由三,最关键的是有恒大童世界为这个盘背书。这个9700亩的超级巨盘,并不是全是住宅,大部分用地是用来开发儿童游乐设施恒大童世界。只要这个游乐设施完备了,必然会吸引成都的游乐前往。所以说今后的人生是旺盛的。
值得入手的理由四,距离成都天府广场60公里造大盘造城,必然吸引由于成都限购无法买房的人群。成都限购即将三年了,3年时间集聚了大量无法买房的客源。此外,该盘还吸引附近农民,眉山市和彭山区的城市人口。
值得入手的理由五,开盘前的试探看房,效果很火爆。此前的5月末该盘曾搞了一次直升机看房的活动,结果人满为患。当然这主要得益于前期的广告推广,此外恒大还采取了一种值得一提的办法,让全成都的房屋中介都给它带客。当天贝壳,链家,中原等大型中介公司忽悠了众多看房客到场,场面一度火爆异常。据称当天交2万元诚意金的客户有1500组。离成都主城近50公里的这么一个盘一天有如此收获,让人膛目结舌。
😂这么巧,刚好在那边工作过。你要看你是否有购房资格,还有自己的资金状况
那边最主要是不限购,还没开盘,但目前感觉房价不贵,目前视高那边离成都更近,但是房价也不低。
不过也有缺点,交通不方便,恒大一般都是自己的班车,目前不可能修地铁的。还有配套看能不能起来
如果说你有资格,建议你多看看其他的。刚好在成都这边,有其他问题可以私聊
不建议,恒大这个盘属于眉山市彭山区,不属于成都管辖,离华阳二十来公里,到成都市中心五十多公里了。因为不属于成都关管辖,成都的一些配套规划他享受不到,离得近的黄龙溪,永安发展也不太好,所以不要指望能带动。如果你有闲钱,投资养老也可以,如果还要上班挣钱还是可以考虑考虑其他地方,这地方确实实远了点。
简单说,一个字:坑;两个字:巨坑!
无论你是刚需,还是改善,投资还是只是觉得好奇,那里都是个大坑。
再说句,莫买!千万莫买!!!
不是危言耸听,一个有良心有专业深度的人,告诉你的肺腑之言!
限于篇幅的原因,不能长篇大论的细说,有求知欲望的,可以仔细去阅读我头条关于刚需,改善,政策,投资的文章,你就一目了然了。
这里简单说哈。。。。。
1对于投资来说: 在当前大环境下投资,如果说住宅稍微靠谱,那么公寓写字楼就是不靠谱,比不靠谱更不靠谱的就是商铺,比更不靠谱还要不靠谱的,就是文旅地产!
2成都都不属于的地方,你还妄想买了能享受成都待遇?鸟不拉屎的地方,你还期盼配套成熟?常住人口没有吸引力,一切都是空谈!
3为什么中介吼得凶?因为难卖!所以佣金高的离谱!所以中介吼得凶!会咬人的狗从来不叫,同理,真正好的产品根本不用大力推广!
就这三点,我想我已经说的够直白了。
成都楼市观察员,一个有良心的专业楼市分析人!
成都周边景点哪里有“小长江”?
成都周边景点哪里有“小长江”,我认为,此“小长江”应该是成都金堂县境内沱江,为什么这样说呢?因为在金堂县境内的沱江和长江一样有一段三峡,分别是鳖灵峡、明月峡和九龙峡,因此成都金堂县境内的沱江可以称为成都周边景点的“小长江”。
我个人认为,在古时候,生态环境好,沱江水流充沛,能够在沱江上进行船运就是证明,但古时的沱江小三峡,峡谷深、江流湍急,行船还是十分危险的,稍有不慎可能就会造成行船触礁或搁浅的事故。今非昔比,现在金堂县境内的沱江,在九龙峡尾已经筑起了一道大坝,蓄水发电,测量水位高度,还专门建有行船闸门,展现在我们眼前的是高峡出平湖的景象。在小三峡两岸山上,种植了成片连山的橘子树等经济作物,形成了一道绿色的沱江水上走廊,青山绿水,景色秀美。
在明月峡段北面的云顶山上,还有名胜古迹“云顶石城”,在北宋末年,这里坚持17年抵抗蒙古军队进攻的战斗,发生了许多可歌可泣的英雄故事。云顶山上还有一座古韵悠悠的寺庙--慈云寺,相传是唐代皇帝唐玄宗赐名,而过去名曰“天宫寺”,历代又在古天宫寺的基础上不断扩建,唐玄宗赐名之后,慈云寺已经成为了当时中国的十大名寺之一,也是公认的川西第一大寺,去沱江小三峡游览的时候,可以上云顶山去寻古怀旧,鸟瞰沱江小三峡,凭吊古战场,到慈云寺烧香拜佛,祈求好运。
好了,关于成都周边景点“小长江”就写到此,欢迎批评指正。
大家好,我来回答:成都周边景点哪里有小长江?
成都周边的小长江当然要属黄龙溪了,黄龙溪古镇离成都市区50公里左右,自驾开车走剑南大道约一个小时车程。离双流区20多公里。市区茶店子,新南门客运站都有班车直达景区,票价约(10💰)。双流区有公交车直达景区,还可以选择双层观光巴士。
黄龙溪位于成都锦江和岷江的两江汇流处,有1700多年的历史,是古代重要的水陆运输码头。现保留着很多是明清建筑结构,青石板路。国家4A 级景区(无门票),中国环境优美小镇,中国火龙文化名镇,四川历史文化名镇,四川十大水乡古镇之一,天府第一镇等。不仅风光秀丽,环境优美,而且还是驰名中外的天然影视摄影基地。古镇主要特色有,古县衙,古街、古树、古寺庙、古水陆码头、古建筑和古朴的民风民俗等,历史悠久,曾经是兵家必争之地。
三国时期,诸葛亮曾经在此屯兵牧马。历史上有名的三县衙门就是说的这里,是因为黄龙溪地处双流,仁寿,彭山三县交界处,一个衙门里三个县官轮流办公。除了古码头还有古寺庙,一条街三座寺庙,分别是潮音寺,古龙寺,镇江寺,镇江寺里有棵古黄角树,很多著名的影视剧都在这里拍摄过。
古镇从龙头到龙尾有东寨门和西寨门,龙头有很清凉的水喷出,形成了一条清凉的小溪一直流到龙尾。有水车,水碾,水磨,水井等独特奇观,街道两边是古老的房子里开着的各种各样的商店,小吃,一根面,服装,玩具,竹编,花生酥,龙眼稣,豆瓣酱,萝卜干等。挨着挨着都是可以边看水边逛古镇,累了有凉亭可以坐下来休息,也可以坐下喝杯茶,看看川剧,掏掏耳朵,慢慢逛慢慢走,感受成都的慢生活,休闲文化。
龙尾可以坐小竹笩,感受江南的梦里水乡,船工吼着号子撑着杆,小船在水面上轻快的走看着岸两边过往的行人,一排排古老的房子从眼前晃过,这景色很美吧?也可以坐大一点的船,还有快艇在江面上飞驰,这应该算是小长江了吧?又有古镇,可以拍出很美的照片,又有很多吃的,还可以坐船这里会让你玩的很开心的,这就是我眼里的小长江。
你好,很高兴回答你的问题。
我是土生土长的成都人,希望我的回答能帮助你。
1、岷江是成都平原的最重要的水资源,历史上岷江以都江堰为代表的灌溉工程造就了四川成都平原天府之国。中华人民共和国成立后,其干支流上还建设了诸多水利工程,特别是水电工程,给流域经济社会发展提供了巨大动力。
2、沱江流域内有成都、重庆、德阳、内江、自贡、资阳、绵阳、遂宁、泸州等大中城市,大、中型工厂多达千余座,是四川省工业集中之地,人口密度之高冠于其他各河。沱江流域又是四川最大棉、蔗产地。
3、锦江是中国四川省的一条河流,绝大部分河段位于成都市境内,成都市的锦江区也由此得名。锦江过去曾一度被称为府河、南河及它们并流之后的府南河,于2005年5月复名为锦江。
4、沙河是流经中国四川省成都市城区东北部及东郊,属岷江水系,起止点为金牛区洞子口和锦江区河心村,干流长约22.2公里。
5、府河,成都河流、与南河于合江亭合为府南河,府河是在都江堰市崇义镇从检江分流出来的一条支流,原名郫江,绕成都北门,然后东下与南河汇合。唐代,改郫江从府城下经过,成为护城河,故称府河。
希望对你有帮助
成都周围也是有湿地公园的,出名的几个只要天气好周末都要遭挤爆了,这次我找了点目前来说人相对少点的,周末就可以安排到去洗肺了!
长江支流穿过的湿地公园
恺木河湿地公园
这个湿地公园就是围绕恺木河这条长江支流而建的,穿过了悠长的岁月,又在此蜿蜒十公里的恺木河特别适合蓝天白云的天气,会显得格外的静谧。
这里还有不少的老河槽、洼地、鱼塘遍布,在成都众多湿地公园里面,它的景色算得上是比较原始的了。
临水生长的植被在最外面都是黄色的,是在别处很难见到的景色。
不用去爬山,也不用走得很远,这的小森林已经可以让你呼吸到大自然清新的空气了。
名称:恺木河湿地公园
地址:成都市成温邛高速南侧隆兴镇
眉山湿地公园
这个湿地公园有整个西南地区首屈一指的音乐喷泉,一般是周末节假日的晚上七点,就可以看到流光璀璨的一场音乐会。
在天将黑未黑之时,桥上的灯光洒落在湖里像一片金色的波浪,整个气氛非常浪漫,除了这个还有一座水中长廊,就是在水中开一条道,旁边是玻璃,水底下是霓虹灯,走上去很梦幻。
白天的湿地公园看起来很有东方婉约的古典美。
有些建筑和桥梁也是颇具设计感,让人很想走上去看下是啥子感觉。
名称:眉山湿地公园
地址:四川省眉山市东坡区
麓湖生态城红石公园
这个公园是麓湖生态城的一部分,景观都是专门请人设计的,把成都南部特有的红砂岩地貌特征巧妙地融入到了景观中。
随处可见很多儿童设施,所以还有人说这很适合带娃去
而且这里的大型艺展中心时不时就会有各种大师级别的画展、作品展,看了之后还是很陶冶情操的。
除此之外,中间还有个小岛需要坐快艇过去,上头有各种餐厅和小型动物园,总的来说是个不错的去处,但是平时去是需要预定买门票的,只有周二免票。
名称:麓湖生态城红石公园
地址:成都市天府新区华阳街道天府大道南一段
自驾游:成都—梓州大道—庐山大道
乘车:地铁1号线红石公园站下车
金沙江是长江的上游,也有被称为“小长江”的,流经四川宜宾纳闽江后始称长江。成都距离宜宾大约268公里。离成都近的,推荐您去成都的两河森林公园,该公园位于金牛区金牛乡淳风村和清水村境内,公园总面积达4373万平方米,离城区最近、规模也很大、号称是“成都城西最大绿肺的森林公园”,春日里绿柳红花,风景还是非常不错。
成都一环周围有河流经过吗?
流经广汉、金堂县的沱江;经都江堰、新津的岷江;从都江堰分流经温江到武候区到华阳的江安河;从都江堰分流经郫县到成都的清水河;从都江堰分流红彭州到青白江的青白江;从都江堰分流红郫县三道堰经金牛区流入成都市区的锦江等。也就是说成都平原的很多河流的源头都可以追溯到都江堰的岷江。沙河、府南河为锦江的分支,清水河注入锦江;锦江与江安河在华阳汇合形成府河,府河在彭山重新注入岷江。
都江堰水利工程的故事,主要内容?
据《华阳国志·蜀志》记载,李冰曾在都江堰安设石人水尺,这是中国早期的水位观测设施。他还在今宜宾、乐山境开凿滩险,疏通航道,又修建汶井江(今崇庆县西河)、白木江(今邛崃南河)、洛水(今石亭江)、绵水(今绵远河)等灌溉和航运工程,以及修索桥,开盐井等。江堰水利工程由创建时的鱼嘴分水堤、飞沙堰溢洪道、宝瓶口引水口三大主体工程和百丈堤、人字堤等附属工程构成。科学地解决了江水自动分流、自动排沙、控制进水流量等问题,消除了水患,使川西平原成为“水旱从人”的“天府之国”。两千多年来,一直发挥着防洪灌溉作用。截至1998年,都江堰灌溉范围已达40余县,灌溉面积达到66.87万公顷。
鱼嘴是修建在江心的分水堤坝,把汹涌的岷江分隔成外江和内江,外江排洪,内江引水灌溉。飞沙堰起泻洪、排沙和调节水量的作用。宝瓶口控制进水流量,因口的形状如瓶颈,故称宝瓶口。内江水经过宝瓶口流入川西平原灌溉农田。从玉垒山截断的山丘部分,称为“离堆”。
都江堰水利工程充分利用当地西北高、东南低的地理条件,根据江河出山口处特殊的地形、水脉、水势,乘势利导,无坝引水,自流灌溉,使堤防、分水、泄洪、排沙、控流相互依存,共为体系,保证了防洪、灌溉、水运和社会用水综合效益的充分发挥。都江堰建成后,成都平原沃野千里,“水旱从人,不知饥馑,时无荒年,谓之天府”。四川的经济文化有很大发展。其最伟大之处是建堰两千多年来经久不衰,而且发挥着愈来愈大的效益。都江堰的创建,以不破坏自然资源,充分利用自然资源为人类服务为前提,变害为利,使人、地、水三者高度协调统一。
都江堰工程至今犹存,仍发挥着工作。随着科学技术的发展和灌区范围的扩大,从1936年开始,逐步改用混凝土浆砌卵石技术对渠首工程进行维修、加固,增加了部分水利设施,古堰的工程布局和“深淘滩、低作堰”,“乘势利导、因时制宜”,“遇湾截角、逢正抽心”等治水方略没有改变,都江堰水利工程成为世界最佳水资源利用的典范。水利专家仔细观看了整个工程的设计后,都对它的高度的科学水平惊叹不止。比如飞沙堰的设计就是很好地运用了回旋流的理论。这个堰,平时可以引水灌溉,洪水时则可以排水入外江,而且还有排砂石的作用,有时很大的石块也可以从堰上滚走。当时没有水泥,这么大的工程都是就地取材,用竹笼装卵石作堰,费用较省,效果显著。
公元前272年,李冰奉秦昭王之命,来到了蜀地,秉承着军事战略为第一的思想,再加上当地的实际情况,李冰决定修建都江堰。
李冰上任之后,听取了民众的呼声,并且亲临实地考察,不久就开始着手这项规模浩大的工程。在开始动工之前,李冰召集了当地比较有治水经验的百姓,一起讨论出修建的方案,在开凿都江堰的过程中李冰父子还遇到了很多棘手的问题。
刘姓的祖籍是在哪里?
最近宗姓寻根比较多。在此谈谈本家刘姓枣强裔莱芜籍洪武年间移民简况。
第一、移民时间及原因。族谱记载太简单:明朝洪武年间。主因在于元末明初战乱纷争,尤其是元朝军事杀戮方式,导致地区之间人口密度不均。当时据称,河南、河北各2-3百万,山西500万,山东人口也在500万左右。移民期限大约50年左右,历经洪武、建文、永乐朝代。
第二、移民路径。洪武初年,朱元璋北伐。主流是山西外迁。主要落户地河北、河南、山东等。据称,河北枣强还担负着中转站作用。从山西移民来的人,由此转向其他地方。
第三、由枣强入赘莱芜。据称,洪武年间,入赘莱芜籍的枣强裔占90%。枣强裔到底是由山西中转而来,还是直接是枣强原籍,没有具体记载。许多族谱也是模糊记载。
需要寻找的主要脉络问题:
其一:洪武年间枣强裔莱芜籍刘姓族谱信息。如果,搜集到这些信息,再整理一下,可能发现一些新的线索。
第二:洪武年间枣强裔莱芜籍刘姓来源分流信息。即从枣强裔土著人还是山西移民?需要查阅当地县志或族谱比较准确。有更多的信息汇总,也可以找到渊源。
第三:汇总族谱、碑记等原始记载。
以上有关并感兴趣的人,可以跟帖。
帝尧,五帝之一,《史记》˙卷一˙五帝本纪说:帝尧者,放勋。其仁如天,其知如神。帝喾次子,初封于陶,又封于唐,故有天下之号为陶唐氏。其号曰[尧],史称为唐尧。
帝尧,父帝喾,母陈锋氏女庆都,第九子曰监明,受封唐地(今河北唐县,也称:留地、刘地、)。监明后代刘累,以地为姓,姓刘,是天下第一个刘姓之人,为天下刘姓的“共祖”。
帝尧,被尊为刘氏的“远祖”。
史书、古籍、有关文献中有关曲阳县和帝尧的记载~
《竹书纪年》陈锋氏女庆都生帝尧于丹邱……
《史记》赵武灵王伐中山合军曲阳,攻取丹邱、华阳、鸱之塞……
《曲阳县志》尧帝受封于唐地,于曲阳羊平的“尧山”立冀州分界石……
《定县志》《曲阳县志》:丹邱城,在县城西北……
杏子沟,古名:庆都沟……
北京学者王大有在其著作《三皇五帝时代》中指出:帝尧出生于丹邱,受封于唐地,并于唐地即天子位。后,于唐地之西设“靈山”,立“文祖庙”。后,定都于平阳。灵山,就是古丹邱国所在地,是尧帝的出生地。
还有其他记载:庆都生帝尧于斗维之野,三会河之畔……
今,唐县、阜平平阳、曲阳灵山、三会河、庆都沟、野北尧母洞……等古地名、古迹尚存[呲牙]
一哥“俗人读史”之——
戏说刘氏出皇帝
刘姓是国人大族,中国古代就流传着“刘天下,李半边”的说法,今天的北方地区还说“张王李赵遍地刘”的俗语,足见刘姓人口之多分布之广,据官方统计数据,刘姓总人口约7000万人,是王、李、张后的第四大姓。且刘有“留”之同音,旧时找老干爹也多选刘姓人家,给孩子图个吉利、图个健康长寿。要说刘姓当皇帝的还真是不少,两汉、蜀汉、南北朝及五代十国地方割据政权中称帝的恐怕有数十位之多。
皇帝是“真龙天子”,刘姓祖先与龙有着不解之缘,刘姓最早的祖先是帝尧,这个人本来就是个龙子,帝尧的母亲叫庆都,她是伊耆侯(《史记》作“陈锋氏女”)的女儿。庆都成婚以后仍留住娘家,某年春正月末,庆都与父母坐上小船于三河之上游览,正午时出现了一条飞舞的赤龙。第二天又出现了形体小些的赤龙,晚上,庆都睡不着,闭着双眼还不由得抿嘴发笑。朦胧中,阴风四合,赤龙扑上她身,醒来时身上还留下腥臭的涎水沫子,身旁留下一张沾满涎水沫的画儿,上面画着一个红色的人像,脸形上锐下丰,八采眉,长头发,画上写着:亦受天佑。之后,她就怀孕了。过了十四个月,她生下一个儿子,竟生得和图上画的人一模一样。孝子帝喾的母亲却在这时候去世了,帝喾为母亲的去世哭得成了泪人儿,之后为母亲一连服孝三年,完全顾不上庆都和儿子的事。庆都带着儿子住在娘家,直把儿子抚养到十岁,才让他回到父亲的身边,这个孩子就是后来的帝尧。是有史以来的第一位真龙子。
传到公认的刘姓始祖刘累则是个养龙的,刘累大致生于夏朝后期,曾经跟着精通养龙技术的豢龙氏学过驯化龙(后人有说是鳄鱼的)的本领,为夏朝第十三帝孔甲驯养4条龙,后来,由于饲养不善,死了一条雌龙,刘累怕孔甲治罪,就偷偷地带着家眷南逃到鲁县(今河南鲁山县)躲了起来。刘累的子孙以刘累的名字为姓氏,就是中国最早的刘姓。刘累也被夏天子“孔甲赐之姓曰御龙氏,受豕韦之后(史记-夏本纪)”。厉害了,刘姓可御龙了,当皇帝自然是小菜一碟了。
再看刘姓第一个当皇帝的刘邦出生相貌,《史记-高祖本纪》载“其先刘媪尝息大泽之陂,梦与神遇。是时雷电晦冥,太公往视,则见蛟龙於其上。已而有身,遂产高祖。高祖为人,隆准而龙颜,美须髯,左股有七十二黑子”。龙之亲生,龙之相貌,不当皇帝才怪哩。
至于刘姓子孙自然是龙子龙孙,不当皇帝那是不务正业啊。
到此,以上就是小编对于华阳街道雨污分流的问题就介绍到这了,希望介绍关于华阳街道雨污分流的5点解答对大家有用。
还没有评论,来说两句吧...